辦理開發(fā)資質(zhì)

辦理開發(fā)資質(zhì)是房地產(chǎn)企業(yè)合法經(jīng)營的前提。以下是整理的詳細(xì)步驟和注意事項(xiàng)：

1. 了解資質(zhì)要求企業(yè)需要了解房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的具體要求。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為二個等級，從低到高分別為二級和一級。不同等級的資質(zhì)對應(yīng)不同的要求，包括注冊資金、專業(yè)技術(shù)人員、業(yè)績等。企業(yè)應(yīng)評估自身?xiàng)l件，確定需要申請的資質(zhì)等級。

2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料準(zhǔn)備相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料，比如資質(zhì)申請表、公司法人的營業(yè)執(zhí)照、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、公司法人及相關(guān)高管的身份證明等相關(guān)材料。

3. 提出申請向公司所在地的人民政府房地產(chǎn)行政部門進(jìn)行提出申請并提交準(zhǔn)備好的相關(guān)材料。

4. 審核材料房地產(chǎn)行政部門在收到申請及相關(guān)材料后會對我們提交的材料進(jìn)行審核。

5. 辦理暫定資質(zhì)對于新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自辦理注冊登記并取得營業(yè)執(zhí)照之日起20個工作日內(nèi)，向市建委派駐市公共行政服務(wù)中心的投資服務(wù)科提出申請，申辦企業(yè)暫定資質(zhì)的核準(zhǔn)。

6. 辦理正式資質(zhì)暫定資質(zhì)有效期滿后，仍達(dá)不到相應(yīng)資質(zhì)等級條件的，資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)注銷其資質(zhì)證書；新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

7. 辦理資質(zhì)證書副本如果開發(fā)資質(zhì)在有效期內(nèi)，并且有增加副本的需求，可以在安徽省馬鞍山市雨山區(qū)印山東路2009號市政務(wù)服務(wù)中心（匯通大廈）三樓建設(shè)項(xiàng)目綜合窗口辦理。

以上步驟和注意事項(xiàng)可以幫助企業(yè)順利完成開發(fā)資質(zhì)的辦理。具體的辦理流程可能因地區(qū)和級別的不同而有所差異，因此在辦理前應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)主管部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。